住“电梯房” 你对高层防火知多少

高处不胜火 防范摆在前
住“电梯房” 你对高层防火知多少


新报讯【记者 徐燕 通讯员 王磊】 近日，美国特朗普大厦发生火灾，造成1名住户死亡，6名消防员受伤。这起火灾是继去年6月14日英国伦敦公寓大楼火灾后，发生的又一起举世瞩目的高层建筑火灾事故，也再次敲响了消防安全的警钟。
近几年，高层建筑越建越高、越建越密，随之而来的消防安全问题也日益突出。2009年2月9日，中央电视台新址附属文化中心在建大楼因违法燃放烟花引发火灾，造成文化中心外立面严重受损。2010年11月15日，上海静安区一正在进行外立面墙壁施工的28层住宅，由于电焊工无证违规操作，引燃周围易燃物，引发大火，导致58人遇难，70余人受伤，房产损失近5亿元。
高层建筑火灾多发主要原因
从建筑本身来看，一些建设年代较早的高层建筑，由于当时国家相关技术标准对火灾设防等级较低，有的并没有设置消防设施，后期改造也存在一定困难，还有一些对建筑材料的防火性能没有要求，比如未对建筑外保温材料做出具体规定，可燃性的建筑外保温层一旦发生火灾，火势迅速蔓延，极易发生立体燃烧。央视西配楼火灾、伦敦公寓大火都是这个原因。
从消防设施管理维护方面来看，一些高层建筑消防设施损坏、缺失现象较为突出，这其中有几个方面的原因。首先，一些高层建筑有的根本就没有物业服务企业管理，有的物业服务企业没有将消防设施管理维护纳入服务管理的范围，造成了建筑内水系统、报警系统等关键设施年久失修，不能正常发挥作用。其次，有些高层社区的物业费缴纳率不高，也造成了物业单位资金不足、管理人员不够等情况。加之有的高层业主不愿意动用大项维修资金，导致消防设施后期维修保养困难重重。
内部乱堆乱放现象突出，一个建筑的火灾荷载在建筑设计之初是一定的，特别是疏散通道上是要严格管理和规范可燃物的，但是现实情况，一些高层建筑内的居民将自行车、陈旧家具等杂物随意堆放，有的占用了楼梯间，有的占用了疏散走道。一方面严重阻碍了疏散逃生通道，另一方面，这些杂物多是可燃易燃物质，更易造成火势蔓延。还有些高层住户为了方便，长期将疏散楼梯间防火门人为处于开启状态，使防火门在火灾情况下起不到防火隔烟作用。如果任何一楼层发生火灾，烟气和火势将迅速蔓延扩散，对人员疏散逃生造成严重威胁。
消防车通道占用现象严重。由于高层建筑人流、物流、车流相对集中，加之停车位等配套设施建设远远不能满足现实停车需求，一旦管理不善就造成车辆停放混乱,特别是在夜间和节假日，占用、堵塞消防车通道的问题尤其突出。
高层建筑发生火灾该如何逃生
因为高层建筑内的疏散楼梯间都采用了封闭楼梯间或防烟楼梯间，如果走道内或其他住户发生火灾时，在得知后，要首先观察楼道内有无烟气。如没有烟气，可以沿着楼梯间迅速疏散逃生。如果已经有烟气了，可以用湿布单堵住户门，站在阳台打开窗户，报警，等待救援。
此外，市消防部门提醒广大高层住户，高层住宅要保持疏散楼梯间防火门完整好用，并处于常闭状态。家中要配备逃生面罩等简易消防设施。在火灾逃生中，要正确佩戴逃生面罩，并保持弯腰姿态。如果没有逃生面罩的话，也可以将毛巾打湿后，捂住口鼻逃生。还需要注意的是毛巾大小要适中，能够保护住口鼻面部范围，同时要对叠三次，达到八层，这样才具有过滤有毒热烟气的作用。